住宅ローンの特例を利用することにより、住宅ローン以外にある債務だけを借金返済し、この借金の返済負担を軽くすることを目的としているのが民事再生です。ではこの住宅ローンの特例とは何かを見て行きましょう。 民事再生により、住宅ローン特例をつけることによって、住宅ローンの返済計画を変更することができます。ただし、この住宅が事務所や店舗ではなく、 本人が所有している住宅であり、もしこれが住宅兼店舗の場合は、床面積の２分の１以上が住宅であるということも条件にはいっています。また、 建物に住宅ローン以外の担保がないことや、住宅ローンを滞納したという理由で、保証会社が代位弁済を始めてから半年以上が経過していないことなど、民事再生にはたくさんの条件があります。また原則７０歳までに住宅ローン完済と決められています。

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