住宅ローン以外の借金を整理したい、けれどもマイホームや大好きな自家用車はどうしても取られたくない、これを可能にしてくれる、可能に出来るのが民事再生、と言えるのではないでしょうか。 この民事再生の住宅ローンの特例を利用することにより、住宅ローン以外の債務だけを整理し、返済の負担を軽くすることが出来るのが民事再生です。ただし、 住宅建設、購入、改良が目的の資金で、融資と同じく抵当権の設定がされており、民事再生の申し立てをするときに住宅ローンの残高がまだ住宅自体の資産価値を上回っている、という条件に当てはまらなければなりません。また、民事再生申立人が実際にその住宅ローンを支払って、その住宅に住んでいる、ということも問われます。

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